На продажу

Квартира с 2 спальнями в Skycourts Tower F, Вади Аль Сафа 5

Без мебели | Большая планировка

2спальни 2 ванных 120 m²

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в башне Skycourts Tower F, расположенная в районе Вади Аль Сафа 5, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 287 ft² (≈ 120 m²). Квартира предлагается без мебели, что позволяет новому собственнику полностью персонализировать пространство в соответствии со своими предпочтениями. Это отличный вариант как для инвесторов, так и для семей, ищущих комфортное жилье в динамичном сообществе.

Планировка квартиры традиционна и функциональна: две спальни с встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и открытая кухня, обеспечивающая удобство использования пространства. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет интерьер и создаёт дополнительную зону для отдыха. Подъездные коридоры оснащены лифтом для удобного доступа.

Башня расположена в районе Вади Аль Сафа 5 с удобным выходом на автомагистраль E 66 (Dubai-Al Ain Highway). Неподалёку находится торгово-развлекательный центр Dubai Outlet Mall, предлагающий широкий выбор магазинов и ресторанов. Сообщество отличается безопасностью, хорошим содержанием и ориентировано на семьи с животными.

Проект разработан застройщиком National Bonds, что гарантирует качество исполнения и надёжность. Skycourts Tower F — часть современного жилого комплекса, предоставляющего резидентам полный спектр современных удобств для повседневной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 077 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 108
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 554
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 755 193

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 181
Сумма кредита
₽ 17 308 061
Переплата
₽ 13 046 300
Итого за весь срок
₽ 36 123 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 103 271
Доход в год
₽ 1 239 257
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourts Tower F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129157700
Реф объектаAS-184641
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос