Вид на виллы | Просторная | Первоначальная цена — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Вид на виллы | Просторная | Первоначальная цена

2спальни 3 ванных 1433 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Mint at Verdes by Haven — современное жилое пространство, созданное с учётом принципов оздоровления и экологичности в одном из самых зелёных мастер-планов Дубая. Объект располагает площадью 1 433 ft² (≈ 133 m²) и предназначен для продажи. Проект находится в стадии строительства с плановой сдачей в Q2 2028 года.

Интерьер квартиры решён в современном стиле с акцентом на природные материалы и спокойствие. Просторная открытая гостиная и столовая зона, панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Кухня оборудована премиум-финишем, предусмотрена полностью закрытая функциональная зона. Главная спальня включает гардеробную и отдельную ванную комнату. Вторая спальня комфортна для членов семьи или гостей. Всего в квартире три полноценных санузла. Просторный балкон ориентирован на виллы комплекса и открывает панорамные виды. Предусмотрено выделенное помещение для прачечной и хранения.

Проект расположен в Дубайленде с удобным доступом к основным точкам города: Даунтаун Дубай, Дубай Марина и аэропорт Дубая находятся в пределах 15—25 минут езды. Прямая связь через дорогу Emirates Road (E611) обеспечивает мобильность по эмирату.

Объект разработан компанией Aldar Properties, лидером в области устойчивого развития и проектирования премиум-коммунитетов. Доступны гибкие условия рассрочки от застройщика, что делает приобретение более доступным для инвесторов и конечных пользователей. Квартира сдаётся в неметеблированном виде, что позволяет будущему собственнику самостоятельно оформить пространство согласно личным предпочтениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 950
Доход в год
AED 107 400
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 3 - Mint

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647585734
Реф объектаAS-170883
Last Update30 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос