Подлинный | Элит тип | Продажа по стоимости | Васту — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Подлинный | Элит тип | Продажа по стоимости | Васту

5спальни 7 ванных 8980 ft²

Описание

Вилла премиум-класса с пятью спальнями в проекте Sanctuary at Haven расположена в развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 5. Это современное жилье площадью 8 980 ft² (≈ 835 м²) на участке земли, предназначенное для семей, ценящих приватность, комфорт и гармонию с природой. Вилла готовится к сдаче и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу полностью воплотить собственный дизайн-проект.

Архитектура виллы отражает концепцию премиальной недвижимости с просторной планировкой и пятью отдельными спальнями, каждая из которых дополнена своей ванной комнатой — всего семь ванных комнат. Такая конфигурация идеальна как для большой семьи, так и для инвестора, планирующего краткосрочную аренду. Внутренние помещения спроектированы с учётом современных стандартов комфорта, с ориентацией на открытые пространства и естественное освещение.

Вади Аль Сафа 5 — безопасное закрытое сообщество с круглосуточной охраной, паркамиланшафтного дизайна, пешеходными маршрутами и зонами отдыха. Локация обеспечивает удобную связь с ключевыми районами Дубая: до Даунтауна — 25 минут, до Дубай Марины — 30 минут, до аэропорта — 25 минут, до торговых центров — 15–20 минут.

Проект разработан с ориентацией на устойчивое развитие и экологичные решения в архитектуре и благоустройстве. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, облегчая процесс приобретения премиальной резиденции. Вилла ориентирована на семьи и инвесторов, стремящихся к сочетанию современного образа жизни с доступностью главных центров города.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 470 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 235 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 479 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 51 517
Сумма кредита
AED 8 812 500
Переплата
AED 6 642 599
Итого за весь срок
AED 18 392 599

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 52 581
Доход в год
AED 630 975
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Sanctuary at Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65563048733
Реф объектаVS-164437
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос