В аренду

Рядом с удобствами | Благоустроенный | Комната для стирки

2спальни 3 ванных 1102 ft²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в проекте Rukan 3, расположенный в комплексе Вади Аль Саффа 7. Современный дизайн с открытой планировкой, приватный передний двор при входе и высокую функциональность делают это жилье идеальным решением для семей и профессионалов. Общая площадь составляет 1 102 ft² (≈ 102 м²), трёхуровневая планировка обеспечивает комфортное разделение жилых и личных зон. Объект готов к заселению и предлагается без мебели.

Интерьер организован по принципу открытой планировки с просторной гостиной-столовой, соединённой с кухонной зоной. Два спальных помещения и три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Дополнительное пространство включает прачечную, что является практичным добавлением к повседневной жизни. Естественное освещение заливает основные комнаты, создавая светлую атмосферу. Приватные передний и задний дворы предоставляют возможность для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Вади Аль Саффа 7 — динамично развивающееся сообщество, характеризующееся современной инфраструктурой и удобным расположением. Комплекс находится в непосредственной близости от магазинов и розничных объектов, пешком доступны спортивные площадки, включая тренажёрный зал и корт для падел-тенниса. Транспортная доступность высока: быстрый доступ к автомагистралям E611 и E311 позволяет без затруднений добраться до основных деловых районов Дубая и аэропорта. Район демонстрирует активный рост с привлекательными условиями для жизни и инвестиций.

Проект Rukan 3 построен с учётом современных стандартов комфорта и безопасности. Объект оснащён центральной системой кондиционирования с подключением к DEWA, что гарантирует надёжное энергоснабжение. Во дворе имеется одно парковочное место. Сочетание качественного исполнения, практичной архитектуры и стратегического расположения делает это жилье привлекательным вариантом как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.8 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 99 888
Депозит (5%)AED 4 994
Комиссия брокеру (5%)AED 4 994
VAT на комиссию (5%)AED 250
Итого к оплате при заселенииAED 110 126

О проекте

Rukan 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69389755273
Реф объектаVR-180258
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос