Высокий этаж | Вид на Крик Харбор | Брендированный — Заабиль 1, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Крик Харбор | Брендированный

1спальни 1 ванных 780 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Address Residences Zabeel Tower 1 расположена на высоком этаже с панорамным видом на парк Забил и Dubai Creek Harbor. Площадь 780 ft² (≈ 72 м²) предлагает светлый, современный интерьер с премиальными отделочными материалами. Резиденция готова к заселению и идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих престижный адрес в центральной части города.

Планировка включает просторную спальню, элегантную ванную комнату и уютную гостиную, открывающуюся к видам на парк и горизонт Дубая. Квартира поставляется меблированной с полной отделкой, что позволяет начать пользование недвижимостью без дополнительных затрат на ремонт. В состав лота входит одно выделенное парковочное место.

Address Residences Zabeel Tower 1 — флагманский проект в сердце Дубая, в историческом районе Забил. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и торговым центрам города. Парк Забил, расположенный рядом с комплексом, создает спокойную городскую среду и способствует здоровому образу жизни резидентов.

Проект разработан застройщиком с репутацией в сегменте премиальной недвижимости Дубая. Комплекс отличается современной архитектурой и высокими стандартами качества на всех этапах строительства и отделки. Инвестиционная привлекательность обеспечивается как расположением в центре города, так и потенциалом долгосрочного прироста стоимости в одном из самых ожидаемых развитий Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 813
Доход в год
AED 165 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584141177
Реф объектаAS-168647
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерZunaira Abid Abid Mahmood
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос