По оригинальной цене | Престижная локация — Заабиль 1, Дубай

На продажу

По оригинальной цене | Престижная локация

2спальни 3 ванных 1409 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Address Residences Zabeel Tower 1, расположенном в районе Забил, предлагает 1 409 ft² (≈ 131 m²) современного жилого пространства, готового к заселению. Просторная резиденция, выполненная с использованием премиум-класса отделки, обещает комфортный образ жизни в одном из наиболее востребованных мест Дубая.

Планировка квартиры включает 2 просторные спальни и 3 ванные комнаты. Кухня оформлена в современном стиле и оснащена встроенной техникой. Интерьер выполнен с особым вниманием к деталям, с применением качественных материалов и отделки, создающей атмосферу премиум-класса. Апартаменты предлагают панорамные виды на городской пейзаж Дубая.

Район Забил занимает стратегическое положение с прямым доступом к дороге Шейха Зайда, что обеспечивает удобное сообщение со ключевыми районами города. Даунтаун Дубай, Дубай Молл и Международный финансовый центр DIFC находятся в нескольких минутах езды. Это местоположение идеально подходит как для работающих в деловом центре города, так и для тех, кто ценит быструю связь с основными развлекательными и торговыми центрами Дубая.

Address Residences Zabeel Tower 1 — проект, разработанный с учетом современных потребностей жильцов. Недвижимость готова к заселению, что позволяет сразу же начать использование жилого пространства. Это предложение интересно как для конечных пользователей, стремящихся к комфортной жизни в центре города, так и для инвесторов, рассматривающих имущество в качестве актива на одном из самых перспективных рынков недвижимости.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 141 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 70 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 540
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 767 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 521
Сумма кредита
AED 2 655 000
Переплата
AED 2 001 260
Итого за весь срок
AED 5 541 260

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 175
Доход в год
AED 230 100
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584109493
Реф объектаAS-105515
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос