На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Residences Zabeel Tower 3, Заабиль 1

Вид на Бурж Халифа | Инвестиция | Премиум-класс

2спальни 3 ванных 1390 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне 3 жилого комплекса Address Residences Zabeel, расположенная на высоком этаже района Забил. Площадь помещения составляет 1 379 ft² (≈ 128 m²). Готова к заселению. Продается в собственность.

Квартира отличается тщательно продуманной планировкой с полностью оборудованной современной кухней и премиальными отделочными материалами. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Высокое расположение этажа гарантирует приватность и открывает панорамные виды на знаковый небоскреб Burj Khalifa и культовый горизонт Дубая.

Address Residences Zabeel расположен в престижном районе Забил с отличной транспортной доступностью. Резиденция находится в нескольких минутах ходьбы от Даунтаун Дубая, Дубай Молла и Дубайского международного финансового центра, что обеспечивает быстрый доступ к ведущим деловым, торговым, ресторанным и развлекательным центрам города. Шейх Зайед роуд находится неподалеку, облегчая передвижение по центральным районам.

Проект разработан застройщиком Address, известным созданием премиальных жилых комплексов в Дубае. Квартира представляет собой сочетание иконического вида на Burj Khalifa, высокого расположения, люксовой архитектуры и центрального положения в Дубае, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 937 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 042
Доход в год
AED 240 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583836942
Реф объектаAS-181910
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера65244
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос