Перепродажа | Эксклюзив | Высокий этаж — Заабиль 1, Дубай

На продажу

Перепродажа | Эксклюзив | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1171 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Address Residences Zabeel Tower 1 — премиальном жилом комплексе в престижном районе Забил (Zaabeel 1) Дубая. Площадь 1 171 ft² (≈ 109 м²), три ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью меблирована и отделана с использованием высококачественных материалов и элегантных деталей интерьера, создающих атмосферу комфорта и роскоши.

Объект спроектирован с открытой планировкой жилых зон, позволяющей максимально использовать пространство и естественное освещение. Спальни отделены от гостиной, каждая со своей ванной комнатой. Отделка квартиры отражает премиальный стандарт проекта: современные встроенные кухни, люксовая сантехника, мраморные и полированные поверхности.

Башня входит в состав комплекса Address Residences в Забиле — района с развитой инфраструктурой и удобным доступом к центру города. Месторасположение обеспечивает быстрое соединение с Даунтаун Дубай, аэропортом имени Аль-Мактума и основными деловыми центрами Дубая. Жилой комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих сочетание роскоши, функциональности и центрального расположения с видом на городской горизонт.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 138 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 69 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 672 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 126
Сумма кредита
AED 2 587 500
Переплата
AED 1 950 380
Итого за весь срок
AED 5 400 380

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 688
Доход в год
AED 224 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584132719
Реф объектаAS-167113
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос