Высокий этаж | Свободна | Вид на Dubai Frame — Заби?, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Свободна | Вид на Dubai Frame

1спальни 2 ванных 869 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне One Za'abeel Tower расположена в сердце района Забиль. Общая площадь составляет 869 ft² (≈ 81 m²). Квартира готова к заселению, предлагается без мебели. В составе — одна спальня и две ванные комнаты, что делает её удобной для проживания или инвестиции. Вид на территорию комплекса дополняет спокойную атмосферу жилого пространства.

Интерьер квартиры отличается продуманным дизайном с просторной гостиной и хорошо оборудованными ванными комнатами. Светлая планировка и современные отделочные материалы создают комфортное жилое пространство, подходящее как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

One Za'abeel Tower — значительный проект, разработанный девелопером Ithra Dubai. Башня расположена в благоустроенной части Забиля с удобным доступом к ключевым районам города. От объекта легко добраться до Даунтаун Дубая, шоссе Sheikh Zayed Road и Международного аэропорта Дубая, что обеспечивает хорошую связанность с остальной частью эмирата. Расположение делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит баланс между городской активностью и спокойствием жилого района.

Проект отличается архитектурным совершенством и внимательным отношением к деталям. Это сочетание делает One Za'abeel Tower популярным выбором среди покупателей, ищущих качественное жилье с надёжным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 7 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.9 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 207 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 103 980
VAT на комиссию (5%)AED 5 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 527 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 795
Сумма кредита
AED 3 899 250
Переплата
AED 2 939 138
Итого за весь срок
AED 8 138 138

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаби?. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 161
Доход в год
AED 337 935
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

One Za'abeel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71420784051
Реф объектаAS-163907
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Заби?

Проекты в районе

Новостройки в Заби?

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос