JVC (Jumeirah Village Circle) — развивающийся микрорайон на юго-западе Дубая, в 25 км от центра, с хорошей связью через шоссе E11 и будущий Metro Green Line. Район спланирован как замкнутый круг с озером в центре, зелёными зонами и пешеходными дорожками. Здесь соседствуют низкоэтажные таунхаусы, виллы на участках и многоэтажки среднего класса; инфраструктура включает магазины, кафе, спортивные площадки и школы. Район привлекает семьи и молодых профессионалов своей планировкой и спокойствием.

JVC заселяется в основном семьями с детьми и инвесторами, ищущими доступное жильё вдали от суеты. Предложение поделено между готовыми объектами и активной стадией застройки с проектами Emaar, Damac и других застройщиков. Сдача в аренду таунхаусов и квартир даёт скромную, но стабильную доходность 4–5 %; цены на villa-вики и таунхаусы начинаются от AED 800 000–1 200 000, что привлекает первичных покупателей и портфельных инвесторов среднего дохода.