На продажу

Квартира с 2 спальнями в Sola Residences, Аль Фурджан

Современная 2-комнатная | Вид на парк | Рядом с метро Energy

2спальни 3 ванных 94 m²

Описание

Современная двухспальная квартира в проекте Sola Residences, расположенном в Al Furjan, предлагает парковый и панорамный вид на жилой комплекс. Площадь составляет 1 015 ft² (≈ 94 m²). Квартира рассчитана на сдачу в IV квартале 2027 года и продаётся в статусе off-plan. Актуально для инвесторов и конечных покупателей, ищущих современное жилье в динамично развивающейся части Дубая.

Планировка включает две спальни и три ванные комнаты в открытой конфигурации. Кухня оснащена встроенной мебелью. В квартире предусмотрены встроенные гардеробные. Окончательная отделка и расположение балкона подлежат уточнению у застройщика.

Район Al Furjan отличается отличной транспортной доступностью. Станция метро Energy находится в 4 минутах ходьбы. Festival Plaza, IKEA и магазин ACE расположены в 5 минутах. Ibn Battuta Mall — в 8 минутах. Популярные направления вроде Dubai Marina, Палм Джумейра, Ministry of Education и Dubai Mall доступны в пределах 28 минут.

Проект Sola Residences разработан с ориентацией на современного жителя. Схема платежа предусматривает гибкие условия рассрочки: 35 % вносится во время строительства, остаток — при передаче ключей. Это снижает финансовую нагрузку на инвесторов и покупателей на начальном этапе.

Квартира привлекательна как для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды, так и для семей, ценящих современный комфорт и связанность с основными торговыми и деловыми центрами Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 334
Доход в год
₽ 2 368 008
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Sola Residences

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71710749766
Реф объектаAS-187162
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNazia Parveen
BRN брокера89911
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос