Апартамент с приватным бассейном | 2 спальни | Celeste Heights — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Апартамент с приватным бассейном | 2 спальни | Celeste Heights

2спальни 3 ванных 2365 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и кабинетом в Celeste Heights, Al Furjan, предлагает 2 365 ft² (≈ 220 m²) просторного и современного жилого пространства. Проект разработан компанией Zimaya Properties и находится на стадии off-plan. Объект представляет собой идеальный вариант для семей, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе Дубая. Квартира состоит из 3 ванных комнат, выполнена без отделки, что позволяет покупателю осуществить индивидуальную кастомизацию под свои предпочтения.

Планировка объекта включает просторные спальни, отдельный кабинет и светлые жилые зоны. Балкон выходит на панорамные виды на сообщество Celeste Heights, создавая комфортную и спокойную атмосферу. В распоряжении жилого пространства находится приватный бассейн, а также отдельное хранилище для удобного размещения личных вещей. Архитектурное решение предусматривает органичное сочетание функциональности и современного дизайна.

Celeste Heights расположен в семейном и благоустроенном районе Al Furjan, хорошо связанном с основными магистралями Дубая. Сообщество находится в непосредственной близости к станции метро и ключевым дорожным сетям, что обеспечивает удобный доступ к центральным районам города. Жители получают доступ к общественному бассейну и рекреационным объектам сообщества, создающим благоприятную среду для активного образа жизни.

Проект Zimaya Properties отличается внимательным подходом к планированию жилого пространства и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Off-plan статус дает возможность приобрести квартиру на выгодных условиях с возможностью отсрочки платежей. Объект подходит как для инвесторов, стремящихся к долгосрочному приросту стоимости недвижимости, так и для семей, желающих переехать в спокойный и хорошо оснащенный район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 012 750
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 510
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 255
VAT на комиссию (5%)AED 2 013
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 148 278

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 825
Сумма кредита
AED 1 509 563
Переплата
AED 1 137 863
Итого за весь срок
AED 3 150 613

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 747
Доход в год
AED 152 969
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Celeste Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71717622127
Реф объектаAS-161754
Last Update26 февраля 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос