Сдаётся | Без кондиционера | Рядом с метро — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Сдаётся | Без кондиционера | Рядом с метро

2спальни 3 ванных 1189 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Equiti Arcade, Al Furjan, готовая к заселению. Площадь 1 189 ft² (≈ 110 m²) включает три ванные комнаты и продуманную планировку. Расположение в одном из самых популярных жилых проектов Дубая делает это предложение привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе.

Апартамент предлагает открытую кухню и просторную планировку, благоприятствующую естественному освещению и удобному размещению. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище, а кондиционирование поддерживает комфортный микроклимат круглый год. Частный балкон ориентирован в сторону бассейна комплекса, создавая спокойную атмосферу для отдыха.

Equiti Arcade расположен в Al Furjan — современном жилом сообществе, развивающемся на юго-западе Дубая. Благодаря близости к метро жители получают удобный доступ к основным транспортным артериям города. Расстояние до центра Дубая составляет примерно 20–25 минут в зависимости от маршрута.

Проект разработан компанией Refine Development и представляет собой сочетание функциональности и современного дизайна. Al Furjan быстро развивается, привлекая застройщиков и инвесторов за счёт доступности и растущей инфраструктуры. Апартамент поставляется без мебели, что позволяет новому владельцу создать интерьер по собственному вкусу.

Данное предложение подходит как для покупателей, жилющих в районе, так и для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду. Развивающееся сообщество и близость к основным достопримечательностям Дубая обеспечивают потенциал стабильного спроса на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.1 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 183
Доход в год
AED 110 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Arcade

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450119319
Реф объектаAS-158169
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRyan Fitzsimons
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос