На продажу

Квартира с 2 спальнями в Symbolic Aura, Аль Фурджан

Современная 2br + Комната для прислуги | Скорая передача | Умный дом

2спальни 3 ванных 115 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в boutique-проекте Symbolic Aura в общине Аль Фурджан предлагает просторный и комфортный вариант жилья для семей. Площадь составляет 1 243 ft² (≈ 116 м²), предусмотрена вспомогательная комната, три полноценные ванные и балкон. Проект находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в декабре 2026 года.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и современным интерьером, оснащена полностью оборудованной кухней и технологией умного дома. Три санузла обеспечивают удобство для членов семьи и гостей. Приватный балкон служит продолжением жилого пространства, а парковочное место входит в комплект.

Symbolic Aura находится в хорошо развитой резидентальной общине Аль Фурджан, которая располагает развитой инфраструктурой и удобной транспортной сетью. Станция метро Al Furjan находится в непосредственной близости, что обеспечивает быстрое сообщение с основными центрами Дубая. До Dubai Marina можно добраться примерно за 15–20 минут на машине, а расстояние до Ibn Battuta Mall и Expo City Dubai также минимально.

Проект разработан как многофункциональный жилой комплекс с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Архитектура и благоустройство территории отвечают современным стандартам комфортного проживания. Объект ориентирован на семьи, которые ценят качество, местоположение и инвестиционный потенциал в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 236 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 689 456
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 844 728
VAT на комиссию (5%)₽ 42 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 107 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 185 182
Сумма кредита
₽ 31 677 300
Переплата
₽ 23 877 402
Итого за весь срок
₽ 66 113 802

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 267 497
Доход в год
₽ 3 209 966
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Symbolic Aura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71593574721
Реф объектаAS-188073
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNazia Parveen
BRN брокера89911
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос