На продажу

Квартира с 2 спальнями в Equiti Garden, Аль Фурджан

Соответствует Васту | Скоро сдача | 2 спальни + Кладовая

2спальни 2 ванных 129 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Equiti Garden, расположенном в развивающемся сообществе Аль-Фуджан. Общая площадь составляет 1 393 ft² (≈ 130 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира привлекает внимание продуманной планировкой и сочетанием современного дизайна с практичностью.

Интерьер решён в концепции открытой планировки с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальные помещения включают гардеробные и встроенные шкафы для максимального использования пространства. Отдельное хранилище обеспечивает дополнительное удобство. Балкон предлагает виды на зелёную территорию сообщества. Система «умного дома» интегрирована для автоматизации и безопасности. Дизайн выполнен в соответствии с принципами Васту, способствующими гармонии и позитивной энергетике жилого пространства.

Гейтированное сообщество Аль-Фуджан обеспечивает приватность и безопасность резидентов. Инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр, детские площадки и зелёные зоны отдыха. Паркинг на территории, круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют комфорт и спокойствие. Район хорошо связан с основными деловыми центрами и развлекательными зонами Дубая.

Проект Equiti Garden разработан с ориентацией на семьи и покупателей, ищущих баланс между современным жильём и спокойной среде обитания. Гибкие условия финансирования делают объект доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей. Квартира представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 813 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 592 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 796 260
VAT на комиссию (5%)₽ 39 813
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 42 535 863

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 174 557
Сумма кредита
₽ 29 859 750
Переплата
₽ 22 507 387
Итого за весь срок
₽ 62 320 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 252 149
Доход в год
₽ 3 025 788
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690536378
Реф объектаAS-188171
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNazia Parveen
BRN брокера89911
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос