На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Iris, Аль Фурджан

Без мебели | Просторная планировка | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 122 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Azizi Iris, Al Furjan, Дубай, предлагает просторное и функциональное жилье для семей и инвесторов. Площадь недвижимости составляет 1 310 ft² (≈ 122 m²). Квартира готова к заселению и сдается в собственность без отделки, что позволяет владельцу спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает 2 спальни, 3 полностью оборудованные ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн. Жилое пространство отличается современным дизайном и функциональной кухней с встроенной техникой. Высокие потолки и остекленный балкон создают ощущение открытости и пропускают естественный свет, а вид на бассейн добавляет спокойствия и комфорта в повседневную жизнь.

Azizi Iris расположен в развивающемся районе Al Furjan, который быстро становится одним из самых привлекательных жилых кварталов Дубая. Сообщество обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым точкам города и отличается хорошей связанностью с транспортной инфраструктурой. Район известен качественной застройкой и современными удобствами, созданными для жизни всей семьи.

Проект разработан застройщиком Azizi, имеющим репутацию качественного строительства и ответственного подхода к развитию жилых комплексов. Архитектура и благоустройство территории отражают внимание компании к деталям и комфорту будущих жителей. Это свойство представляет интерес как для покупателей, ищущих современное жилье в быстроразвивающемся районе, так и для инвесторов, которые видят потенциал роста этой части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 079 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 188
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 594
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 672 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 956
Сумма кредита
₽ 28 559 561
Переплата
₽ 21 527 344
Итого за весь срок
₽ 59 606 759

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 241 170
Доход в год
₽ 2 894 036
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Iris

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116814633
Реф объектаAS-188411
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос