На продажу

Квартира с 3 спальнями в Azizi Tulip, Аль Фурджан

Комната для прислуги | Закрытая кухня | Метро | Прачечная

3спальни 4 ванных 158 m² 2парковки

Описание

Трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги в Azizi Tulip, Al Furjan, предлагает просторную и продуманную планировку, идеальную для семей, ценящих комфорт и функциональность. Квартира занимает 1 700 ft² (≈ 158 m²) и полностью готова к заселению. Помещение включает 4 ванные комнаты и отличается практичным зонированием, подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиционной деятельности.

Интерьер организован с закрытой кухней, что обеспечивает приватность и удобство, а светлая гостиная и столовая получают естественный свет через панорамные окна. Спальни пропорциональны и комфортны, высокое качество отделки и материалов создаёт рафинированную атмосферу. Наличие комнаты для прислуги дополняет функциональность для современного образа жизни.

Комплекс расположен в шаговой доступности от метро, что обеспечивает отличную связь с ключевыми районами Дубая. Al Furjan — динамично развивающееся сообщество с хорошей инфраструктурой, близкое к главным деловым и развлекательным центрам города.

Недвижимость готова к заселению и в настоящее время сдаётся в аренду с потенциалом гибкой рассрочки для покупателей. Приватное владение в качественном проекте Azizi с сильным потенциалом доходности от сдачи в аренду делает это предложение привлекательным для инвесторов и собственников, ищущих стабильную недвижимость в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 199
Доход в год
₽ 4 034 384
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Tulip

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117647944
Реф объектаAS-168116
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос