На продажу

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Вилла | Престижный район | Практичная планировка

6спальни 7 ванных 610 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в сердце Аль Фурджана — премиальный объект, готовый к заселению. Это уникальное архитектурное решение площадью 6 565 ft² (≈ 610 m²) построено на просторном участке и воплощает современный подход к роскошному загородному жилью. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные функциональные помещения — комната прислуги и комната водителя — делают объект идеальным решением для тех, кто нуждается в полном персонале.

Планировка виллы отличается продуманной организацией пространства. Семь ванных комнат выполнены в высокого класса отделке. Главная спальня украшена просторной гардеробной комнатой. Прачечная с системой хранения обеспечивает удобство ежедневного быта. Панорамные окна от пола до потолка заливают интерьер естественным светом и открывают виды на окружающую территорию.

Вилла расположена в Аль Фурджане, одном из самых динамично развивающихся жилых сообществ Дубая. Район обеспечивает удобный доступ ко всем основным направлениям города. Частный бассейн с прилегающей террасой создаёт идеальную зону для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Объект готов к заселению и предлагается в первоначальном состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи. Вилла привлекает внимание как установившихся семей, так и инвесторов, ценящих премиальное расположение и устойчивый потенциал развития района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 230 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 232 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 616 000
VAT на комиссию (5%)₽ 230 800
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 245 148 836

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 011 925
Сумма кредита
₽ 173 100 000
Переплата
₽ 130 477 609
Итого за весь срок
₽ 361 277 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 461 733
Доход в год
₽ 17 540 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512289735
Реф объектаVS-108708
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос