На продажу

Вилла с 7 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Роскошная вилла, 7 спален | угловой участок | максимальный размер

7спальни 7 ванных 613 m² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла 7 спален | Угловой участок | Приватный бассейн | Al Furjan West

Представляем вам исключительную люксовую виллу с 7 спальнями в Al Furjan West на редком угловом участке. Этот объект предлагает ультра-премиальный образ жизни в одном из самых желанных районов Дубая.

Впечатляющая вилла площадью 13 116 кв.фт. на участке 6 593 кв.фт. спроектирована с современной архитектурой, панорамными остекленными фасадами и гармоничным переходом между внутренними и внешними пространствами.

Объект располагает потрясающим приватным бассейном, просторным подвалом, развлекательной террасой на крыше, приватным кинотеатром, спортзалом и сауной — всё, что нужно для идеального семейного дома с атмосферой курорта.

Каждая деталь проработана с использованием премиальных материалов и элегантного дизайна, воплощая люкс, приватность и функциональность.

Характеристики объекта

* 7 спален * Угловой участок * Площадь вилла: 13 116 кв.фт. * Площадь участка: 6 593 кв.фт. * Просторный подвал * Приватный бассейн * Приватный кинотеатр * Спортзал и сауна * Развлекательная терраса на крыше * Современная архитектура * Премиальные отделочные материалы * График платежей 20/80 * Сдача: Q2 2028

Свяжитесь со специалистом по сообществу для получения подробной информации.

Al Furjan West

Al Furjan West — один из наиболее востребованных семейных районов Дубая с миролюбивой жилой средой и отличной транспортной доступностью. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road, Al Yalayis Road и основными направлениями города, район сочетает современный образ жизни с просторными домами, благоустроенной территорией, парками, школами и торговыми центрами.

Al Furjan West известен крупными виллами, семейной атмосферой и сильным потенциалом долгосрочных инвестиций, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих премиальное жилье в хорошо связанном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 544 688 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 21 787 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 10 893 760
VAT на комиссию (5%)₽ 544 688
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 578 184 004

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 388 144
Сумма кредита
₽ 408 516 000
Переплата
₽ 307 927 156
Итого за весь срок
₽ 852 615 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 449 691
Доход в год
₽ 41 396 288
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764504
Реф объектаVS-174278
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос