В аренду

Вилла с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 6, Аль Хебиа Сиксс

Готово к заселению | Новостройка | Кухня с техникой

3спальни 3 ванных 177 m²

Описание

Трёхспальная вилла в проекте Mudon Al Ranim 6, расположенная в престижном сообществе Аль Хебия Сиксс, предлагает просторную планировку с двумя уровнями (ground + 1 floor) и идеально подходит для комфортного семейного проживания. Вилла готова к заселению, площадь участка составляет 1 910 ft² (≈ 178 м²), общая застроенная площадь — 2 347 ft² (≈ 218 м²). Объект сдаётся в аренду.

Планировка включает три полноценные спальни и отдельную комнату для прислуги, три ванные комнаты, открытую кухню с встроенным оборудованием и практичное распределение пространства на двух этажах. Вилла предусматривает обустроенный приватный сад, комнату хранения, прачечную, балкон и крытую парковку. Конструктивное решение обеспечивает приватность и удобство для семей любого размера.

Mudon Al Ranim 6 — это закрытое охраняемое сообщество с полным спектром инфраструктуры. Резидентам доступны общие бассейн и фитнес-центр, детская игровая площадка, система центрального кондиционирования и круглосуточная служба безопасности. Расположение отличается удобством подъезда и близостью к основным районам Дубая.

Вилла предназначена для семей, ценящих пространство, комфорт и безопасность гейтед-комьюнити. Объект позиционируется как привлекательный вариант для долгосрочного проживания с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.2 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 500 600
Депозит (5%)₽ 225 030
Комиссия брокеру (5%)₽ 225 030
VAT на комиссию (5%)₽ 11 263
Итого к оплате при заселении₽ 4 961 923

О проекте

Mudon Al Ranim 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69501064479
Реф объектаVR-185047
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерAthar Abbas
BRN брокера52131
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос