На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Creek, Аль Джаддаф

Высокий этаж | Полностью меблирована | Высокий доход

1спальни 2 ванных 65 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Creek, расположенная в динамичном сообществе Al Jaddaf, готова к заселению. Общая площадь 696 ft² (≈ 65 м²). Квартира сочетает современный дизайн интерьера, просторные жилые зоны и систему умного дома, что делает её привлекательным выбором как для собственников, так и для инвесторов.

Планировка квартиры включает одну спальню, две современные ванные комнаты и просторную открытую гостиную-столовую. Кухня полуоткрытого типа оснащена встроенными шкафами и качественной отделкой. В квартире предусмотрены встроенные гардеробные, центральное кондиционирование воздуха и система умного дома. К жилью прилагается одно закрытое парковочное место.

Binghatti Creek отличается современной архитектурой и стильной отделкой. Стратегическое расположение в Al Jaddaf обеспечивает удобный доступ к Дубай Крику, Даунтауну Дубай, Бизнес Бэю и международному аэропорту Дубая. Сообщество хорошо связано с основными магистралями города.

Квартира представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в центральной части Дубая с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.5 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 423
Доход в год
₽ 1 757 080
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Creek

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71401498959
Реф объектаAS-182937
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIBRAHIM MAHMOUD MOHAMMAD ALMAJDOUBEH
BRN брокера96447
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос