На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Pinnacle, Аль Джаддаф

Новостройка | Binghatti Pinnacle, Al Jaddaf

2спальни 3 ванных 100 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Pinnacle, Al Jaddaf, готова к заселению. Площадь составляет 1 075 ft² (≈ 100 м²). Объект представляет собой современное жилое пространство в динамичном сообществе Al Jaddaf с видом на придомовую территорию.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, две спальни и три полноценные ванные комнаты. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Помещение оборудовано системой центрального кондиционирования и умными домашними технологиями для управления основными функциями жилья. Квартира предусмотрена с крытой парковкой.

Binghatti Pinnacle расположен в Al Jaddaf — развивающемся районе Дубая, который сочетает современную инфраструктуру с удобством доступа к ключевым направлениям города. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и находится в непосредственной близости от деловых и развлекательных центров.

Проект разработан с ориентацией на комфортное семейное проживание и современный образ жизни. Архитектурное решение отражает современные стандарты жилищного строительства в Дубае, а инфраструктура сообщества предоставляет всё необходимое для повседневного быта жильцов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.8 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 267 382
Доход в год
₽ 3 208 582
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Pinnacle

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682137317
Реф объектаAS-185898
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос