На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Views Residences B, Аль Кифаф

Премиум локация | Высокий этаж | Резидентская недвижимость

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет эксклюзивную студию в Park Views Residences Tower B от Wasl, расположенную в динамичном районе Забил, Дубай.

Откройте для себя премиальный уровень жизни в Park Views Residences, идеально расположенном рядом с парком Забил и культовой Dubai Frame, с беспрепятственным доступом к развлечениям, досугу и ключевым достопримечательностям Дубая. Наслаждайтесь потрясающим видом на парк Забил прямо из вашего дома в сочетании с образом жизни современной элегантности.

Park Views Residences Tower B находится в динамичном районе Забил, известном отличной связанностью с крупными ориентирами, деловыми центрами и торговыми зонами по всему городу.

Созданные компанией Wasl, резиденции отличаются премиальными современными апартаментами, разработанными с тщательным вниманием к деталям: строгая архитектура, элитные отделочные материалы и стильные интерьеры, излучающие легкую роскошь.

Каждый дом в Tower B продуманно оснащен высокотехнологичными системами и удобствами, предлагая просторные планировки и возвышенный уровень жизни. С окружением спокойного парка, утонченным дизайном и первоклассной центральной локацией Park Views Residences Tower B представляет собой истинное воплощение утонченной городской жизни в Дубае.

Удобства: Бассейн Тренажёрный зал Детская игровая площадка Розничные магазины Зона барбекю Splash pad Медицинский центр Видеонаблюдение (CCTV)

Локация: Downtown Dubai 10 минут Dubai Marina 24 минуты Международный аэропорт Дубая 12 минут

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Кифаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 167 282
Доход в год
₽ 2 007 383
Окупаемость
≈ 20.1 лет

О проекте

Park Views Residences B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488145908
Реф объектаAS-185293
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Аль Кифаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Кифаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос