На продажу

Квартира с 3 спальнями в Vita Residencia, Аль Суфух

Редкая планировка | Вид на Burj Al Arab и море

3спальни 4 ванных 204 m² 2парковки

Описание

fäm Properties представляет...

Апартаменты в аренду в Vita Residencia, Al Sufouh 1

Откройте для себя премиальный образ жизни в редком и просторном апартаменте с 3 спальнями в Vita Residencia, сочетающем панорамные виды на море и культовый вид на Burj Al Arab. Исключительная планировка с четырьмя балконами делает эту квартиру одним из самых уникальных предложений в комплексе.

Без мебели и максимально просторный апартамент дает вам полную свободу в оформлении собственного жилища, при этом расположенный в премиальной локации в самом сердце Al Sufouh.

Характеристики:

- 3 спальни | 4 ванные комнаты - 4 приватных балкона с открытыми видами - Полный вид на море + вид на Burj Al Arab - Светлые и просторные гостиные зоны - Кухня открытой планировки - Встроенные гардеробы - Без мебели — полная свобода отделки - 2 крытых парковочных места

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 396 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 415 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 707 920
VAT на комиссию (5%)₽ 85 396
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 875 192

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 374 412
Сумма кредита
₽ 64 047 000
Переплата
₽ 48 276 715
Итого за весь срок
₽ 133 672 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 365 780
Доход в год
₽ 4 389 354
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Vita Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241993542
Реф объектаAS-171102
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерMhammad Mnawwar
BRN брокера92902
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос