На продажу

Квартира с 1 спальней в Samana Park Views, Арджан

Приватный бассейн | Приватный бассейн | Свободна

1спальни 2 ванных 110 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Park Views в Арджане — современное жилое пространство площадью 1 184 ft² (≈ 110 m²), готовое к заселению. Квартира располагает двумя ванными комнатами и одним парковочным местом. Объект продаётся без мебели.

Просторная планировка квартиры создана с учётом принципов Васту и обеспечивает максимальный комфорт. Интерьер включает встроенные шкафы и гардеробную, открытую кухню с встроенной бытовой техникой и систему умного дома. Из балкона открывается вид на бассейн и водные пространства комплекса.

Samana Park Views расположен в Арджане рядом с линией метро, обеспечивая удобный доступ к основным районам Дубая. Здание оснащено лифтами и кондиционированием воздуха, а архитектурное решение отличается продуманным дизайном и современными отделочными материалами.

Проект разработан застройщиком Samana Developers. Жилой комплекс предлагает частный бассейн и частную джакузи наряду с общей инфраструктурой, включая фитнес-центр и сауну. Квартира идеально подходит как для конечных покупателей, ищущих удобное современное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 901
Доход в год
₽ 2 362 815
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376156197
Реф объектаAS-140026
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос