На продажу

Квартира с 1 спальней в Samana Mykonos Signature, Арджан

Высокий этаж | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 79 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Mykonos Signature, расположенная в динамично развивающемся районе Арджан, Дубай, предлагает современный образ жизни с высоким уровнем комфорта. Площадь помещения составляет 850 ft² (≈ 79 м²). Квартира представлена в статусе off-plan с потенциалом высокой доходности. Проект разработан компанией Samana Developers и отличается премиальным подходом к архитектуре и внутреннему оформлению.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные комнаты и современную открытую кухню с качественной бытовой техникой. Помещение полностью меблировано и готово к заселению. Приватный балкон ориентирован на вид на бассейн, что обеспечивает естественное освещение и свежесть воздуха. Высокое расположение этажа гарантирует панорамный обзор и уединённость. Внутренняя отделка выполнена с применением современных материалов и технологий умного дома.

Район Арджан занимает стратегическую позицию в Дубае, обеспечивая удобный доступ к основным деловым и торговым центрам города. Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой и благоустройством, что делает его привлекательным как для молодых профессионалов, так и для семей, ценящих баланс между городской активностью и приватностью.

Samana Mykonos Signature воплощает концепцию эксклюзивного жилья с акцентом на качество, функциональность и дизайн. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, снижая финансовый барьер при входе на рынок недвижимости. Проект рассчитан на взыскательных инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое к использованию жилье премиального сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 025
Доход в год
₽ 2 268 302
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Mykonos Signature

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490831831
Реф объектаAS-145074
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос