На продажу

Квартира с 1 спальней в Avelon Boulevard, Арджан

Новостройка | Прямой доступ к бассейну | Люкс отделка

1спальни 2 ванных 83 m²

Описание

Квартира с одной спальней в современном комплексе Avelon Boulevard, расположенном в развивающемся сообществе Арджан, предлагает просторную планировку и отделку премиум-класса. Площадь составляет 891 ft² (≈ 83 м²), два санузла, низкий этаж с прямым видом на бассейн. Объект готов к заселению и ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов.

Квартира спланирована для комфортной современной жизни с открытой гостиной и столовой, стильной кухней с встроенной техникой и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Спальня с собственным санузлом оборудована встроенными шкафами и премиум-душевой кабиной. Продуманная планировка включает отличные решения для хранения вещей и дополнительный гостевой санузел.

Арджан — один из наиболее озеленённых и динамично развивающихся районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от Dubai Miracle Garden и с удобным доступом к основным транспортным магистралям. Район активно пополняется кафе, розничными точками и учреждениями досуга, при этом сохраняя отличную связь с деловыми и развлекательными центрами города.

Комплекс обладает развитой инфраструктурой, включая два бассейна и полностью оборудованный спортзал. К объекту прилагается одно парковочное место. Инвестиция в динамичный район с устойчивым спросом и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 529
Доход в год
₽ 2 646 353
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615933593
Реф объектаAS-159771
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос