На продажу

Квартира с 1 спальней в Marquis Elegance, Арджан

Высокий этаж | Новостройка | Передача скоро

1спальни 2 ванных 75 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в новом комплексе Marquis Elegance в Арджане. Два санузла, площадь 804 ft² (≈ 75 м²). Полностью меблирована с премиальной фурнитурой и отделкой. Высокий этаж с открытыми видами на город. Готов к заселению или сдаче в аренду.

Квартира спроектирована с просторной гостиной-столовой в открытой планировке, современной кухней с высокотехнологичным оборудованием и полом от края до края остекленными окнами для максимального естественного освещения. Интерьер отделан премиальными материалами с встроенными шкафами и встроенными гардеробами. В стоимость включено парковочное место.

Marquis Elegance — компактный жилой комплекс в центре Арджана, спроектированный с элегантной архитектурой и современным дизайном. Здание управляется профессионально, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Арджан расположен в удобной доступности к основным центрам притяжения: 5 минут до Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, 5 минут до торгового центра Al Barsha Mall, 10 минут до Dubai Sports City и Autodrome. До Mall of the Emirates и Ski Dubai — 15 минут, до Dubai Marina и JBR — 20 минут. Легкий доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Поблизости находятся топовые школы, больницы, супермаркеты и рестораны.

Проект ориентирован на конечных пользователей, ищущих меблированное жилье класса премиум с потенциалом доходности от аренды. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для инвесторов и семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 149
Доход в год
₽ 2 173 790
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529294078
Реф объектаAS-173810
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос