На продажу

Премиум | Вид на бассейн | Завершение строительства

1спальни 2 ванных 713 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Hillcrest, расположенном в районе Арджан, представляет собой удачный пример компактного жилья премиум-класса. Площадь составляет 713 ft² (≈ 66 m²), две полные ванные комнаты, готовка в условиях off-plan. Планировка ориентирована на функциональность и удобство повседневной жизни, с видом на бассейн и общие зоны комплекса.

Единое пространство квартиры организовано вокруг открытой кухни, что создает ощущение простоты и света. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения, просторный балкон позволяет наслаждаться видами на территорию комплекса. Интерьер отражает фирменный стиль Binghatti с использованием современных материалов и технологий умного дома.

Hillcrest расположен в одном из активно развивающихся районов Арджана. До дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed доступ удобный, торговый центр Dubai Hills Mall находится в считаных минутах, сад Dubai Miracle Garden также на расстоянии короткой поездки. Поблизости функционируют учебные учреждения, медицинские центры и розничные магазины, что делает район привлекательным для семей и работающих профессионалов.

Проект разработан компанией Binghatti и представляет собой низкоэтажный жилой комплекс с фокусом на архитектурное качество, интеллектуальные системы управления и премиум-сервисы. Условия гибкой рассрочки делают приобретение доступнее для широкого круга инвесторов и собственников.

Данное предложение подходит как для конечных пользователей, ищущих практичное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке Арджана.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 170 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 170
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 254 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 130
Сумма кредита
AED 877 500
Переплата
AED 661 433
Итого за весь срок
AED 1 831 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 985
Доход в год
AED 95 823
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Binghatti Hillcrest

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71838249038
Реф объектаAS-178543
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMuhammed Hekimoglu
BRN брокера93115
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос