Свободна | Готово к заселению | Инвестиционное предложение — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Готово к заселению | Инвестиционное предложение

1спальни 2 ванных 587 ft² Меблирован

Описание

Современная квартира с 1 спальней в Samana Hills, расположенная в динамичном районе Арджан, воплощает собой гармонию удобства и стиля жизни. Жилая площадь составляет 582 ft² (≈ 54 m²). Квартира полностью обставлена и готова к заселению. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиционного портфеля в одном из наиболее перспективных жилых районов Дубая.

Планировка включает спальню со встроенными шкафами, просторную гостиную-столовую, открытую современную кухню и две ванные комнаты. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое пространство. Отделка выполнена из качественных материалов с использованием современных решений, что обеспечивает высокий уровень комфорта.

Арджан расположен с удобным доступом к улицам Умм Сукейм и Хесса, находясь в непосредственной близости от Miracle Garden, школ, торговых центров и ресторанов. Район продолжает активно развиваться как один из самых востребованных жилых хабов Дубая, привлекая молодых профессионалов и семьи. Samana Hills известен современной архитектурой, практичными планировками и курортными удобствами, что создаёт привлекательную основу для долгосрочных инвестиций и потенциала доходности от аренды в условиях стабильного спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 200
VAT на комиссию (5%)AED 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 924 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 771
Сумма кредита
AED 645 000
Переплата
AED 486 182
Итого за весь срок
AED 1 346 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 870
Доход в год
AED 70 434
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Hills

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71292933147
Реф объектаAS-144722
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерEdita Hortova
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос