Готово к заселению | Современный | Просторный | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Современный | Просторный | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 897 ft² Меблирован

Описание

Просторная однокомнатная квартира в проекте Marquis Elegance, расположенная в престижном районе Арджан. Квартира площадью 897 ft² (≈ 83 м²) с двумя ванными комнатами, полностью меблирована и готова к заселению. Проект находится в активной стадии развития с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Современная открытая кухня оснащена высокофункциональной техникой, просторная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения, современная ванная комната завершает планировку. Большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

Marquis Elegance расположен в одном из динамично развивающихся районов Дубая с удобным доступом к ключевым транспортным артериям. До торгового центра Dubai Hills Mall и парка Miracle Garden — всего несколько минут езды. Район хорошо обслуживается школами, супермаркетами и кафе, а также находится в непосредственной близости от крупных деловых центров. Благодаря расположению у дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, квартира предоставляет легкий доступ к основным магистралям города.

Проект создан с целью предложить качественное жилье для тех, кто ценит современный дизайн и удобство расположения. Полная меблировка квартиры делает ее идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестирования в арендный доход. Комплекс предлагает комплексный подход к образу жизни жителей с разнообразными удобствами и безопасностью 24/7.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 873
Доход в год
AED 106 470
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529293406
Реф объектаAS-174724
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос