Vincitore: 1-комн. таунхаус, только наличный расчет — Арджан, Дубай

На продажу

Vincitore: 1-комн. таунхаус, только наличный расчет

1спальни 1 ванных 772 ft² Вид на море

Описание

Исключительная однокомнатная квартира в престижном комплексе Vincitore Benessere A сочетает роскошь, комфорт и инвестиционный потенциал. Площадь 771,66 кв. футов включает открытую кухню и гостиную, встроенные шкафы и современную кухонную технику. Просторный балкон открывает вид на лагуну и бассейн, создавая спокойную жилую среду.

**Основные параметры:** Цена: AED 1 200 000 Площадь: 771,66 кв. футов Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Отделка: Без мебели Вид: Лагуна и бассейн Статус: Свободна

Объект представлен fam — наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9/5 от более 9 200 довольных клиентов.

Жители получают доступ к премиум-удобствам: частному саду, сауне, фитнес-центру, общему спортзалу, общему бассейну и спа-центру. Дополнительно: крытая парковка, защищенный гараж, лифт, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Квартира полностью адаптирована для животных и обеспечивает высокий уровень приватности в прибрежной зоне.

Vincitore Benessere A разработан застройщиком Vincitore Development, известным созданием качественных жилых комплексов. Здание оснащено современной инфраструктурой: оптоволокно, ливневая канализация, водоснабжение, детская игровая площадка и зона барбекю.

**Ключевые характеристики:** - 1 спальня, 1 ванная комната - Вид на лагуну и бассейн - Встроенные шкафы и кухонная техника - Частный сад и балкон - Разрешены животные - Сауна, фитнес-центр, спа-центр и бассейн - Крытая парковка и гараж - Охрана и консьерж-сервис - Прибрежное расположение и приватность - Оптоволокно и современная инфраструктура - Детская игровая площадка и зона барбекю

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Benessere A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71248904349
Реф объектаAS-158459
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерEleni Piperidou
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос