На продажу

Новостройка | Свободна | Без мебели

1спальни 2 ванных 874 ft²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в престижном комплексе NAS 3, расположенном в общине Арджан, Дубай. Площадь 874 ft² (≈ 81 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Список выставлен на продажу.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и отличается современным дизайном. Жилое пространство включает просторную спальню, кухню с премиум-техникой и встроенными шкафами. Балкон с видом на сообщество дополняет композицию интерьера. Помещение не мебелировано, что позволяет новому собственнику воплотить собственное видение дизайна. Квартира оснащена системой «умный дом» для удобства и контроля климата.

NAS 3 расположен в одном из наиболее развитых микрорайонов Арджана, известном качеством застройки и инфраструктурой. Сообщество обладает хорошей транспортной доступностью и соседством с основными районами Дубая. Жители имеют доступ к разнообразным объектам, включая спортивные и развлекательные центры, а также коммерческие зоны.

Проект разработан компанией Rabdan и отличается соблюдением принципов Васту в планировке жилых пространств. NAS 3 позиционируется как одно из наиболее привлекательных мест для проживания в Арджане, ориентируясь на современного городского жителя, ценящего комфорт и функциональность. Объект представляет интерес для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в установленном сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 412 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 009
Доход в год
AED 108 108
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

NAS 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548447315
Реф объектаAS-180037
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос