На продажу

Квартира с 1 спальней в Avelon Boulevard, Арджан

Новостройка | Премиум отделка | Прайм локация

1спальни 2 ванных 81 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Avelon Boulevard, расположенная в Arjan, представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Площадь составляет 874 ft² (≈ 81 m²), две ванные комнаты обеспечивают комфорт проживания. Квартира сдана в готовом виде и предлагается как для личного использования, так и для инвестирования.

Планировка квартиры отличается открытостью и функциональностью. Кухня интегрирована в жилое пространство и оснащена встроенной бытовой техникой. Окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света, балкон расширяет полезную площадь и предоставляет дополнительное место для отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а квартира включает одно закрытое паркоместо.

Avelon Boulevard — это современный жилой комплекс низкой плотности застройки (G+6) от застройщика Avelon Developments, расположенный в активно развивающемся районе Arjan в Dubailand. Комплекс включает около 135 единиц — студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Проект находится в удобной близости от Dubai Miracle Garden, Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates, с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми районами города.

Комплекс предоставляет резидентам полный спектр удобств для комфортной жизни — от спортивных и развлекательных объектов до озеленённых зон отдыха. Проект ориентирован на создание курортного стиля жизни с современным дизайном и практичными планировками. Это решение подходит как для семей, ищущих удобное жилье в растущем районе, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 311 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 669
Сумма кредита
₽ 24 233 983
Переплата
₽ 18 266 852
Итого за весь срок
₽ 50 578 829

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 529
Доход в год
₽ 2 646 351
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615939065
Реф объектаAS-180423
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос