На продажу

Квартира с 1 спальней в Adhara Star, Арджан

Новостройка | Вид на парк | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 72 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Adhara Star, расположенном в динамичном районе Арджан, Дубай. Недвижимость площадью 780 ft² (≈ 72 m²) готов к заселению. Квартира полностью меблирована и располагает двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всех жильцов.

Открытая планировка квартиры сочетает в себе современный дизайн с практичностью. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой, спальня дополнена гардеробной и встроенными шкафами для хранения. Частный балкон выходит на парковую зону, создавая спокойную атмосферу. Жилье оборудовано системой умного дома для удобства и безопасности современного образа жизни.

Adhara Star — закрытое гатированное сообщество, разработанное компанией Acube. Комплекс славится безупречной безопасностью и современной инфраструктурой. Здание оснащено лифтами и закрытой парковкой. Район Арджан хорошо связан с основными транспортными артериями и находится в непосредственной близости от центральных районов Дубая — доступ к Business Bay занимает около 10 минут на автомобиле, до Downtown Dubai примерно 15 минут.

Проект Adhara Star создан с учётом потребностей взыскательных покупателей, ищущих баланс между приватностью, современным комфортом и удобством расположения. Квартира идеально подходит для инвесторов, рассматривающих долгосрочное владение или сдачу в аренду на рынке жилого сектора Арджана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 157 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 651

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 483
Переплата
₽ 17 614 464
Итого за весь срок
₽ 48 772 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 653
Доход в год
₽ 2 551 838
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490898415
Реф объектаAS-186587
Last Update19 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос