На продажу

Студия в The Central Downtown Tower C, Арджан

Высокий этаж | Готовность: Under Op | Инвестиционный объект

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в проекте The Central Downtown Tower C — современный жилой комплекс в Арджане, Dubailand. Площадь 439 ft² (≈ 41 m²), 1 ванная комната. Объект находится на этапе строительства, готов к заселению в соответствии с графиком завершения проекта.

Студия отличается продуманной планировкой с открытой кухней, которая максимально использует доступное пространство и функциональность. Современный дизайн интерьера и качественные отделочные материалы создают комфортную среду обитания. Компактная и эффективная планировка идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

The Central Downtown Tower C расположена в сердце Арджана, который активно развивается как жилой и коммерческий центр Дубая. Проект представляет собой смешанное использование земли с интегрированным торговым центром, обеспечивающим удобный доступ к магазинам и услугам. Инфраструктура района развита, что делает локацию привлекательной для резидентов и инвесторов.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки при покупке. Студия позиционируется как инвестиционная возможность с потенциалом как капитального роста стоимости, так и доходности от аренды при сдаче в эксплуатацию. Объект подходит как для первичных покупателей, так и для инвесторов, ищущих доступные варианты на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 435 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 110 265
Доход в год
₽ 1 323 176
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

The Central Downtown Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71566446708
Реф объектаAS-165985
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерEdita Hortova
BRN брокера58872
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос