В аренду

Офис в Magnum Opus Tower, Барша Хайтс

Офис премиум-класса | Grade A | Премиум отделка

Студия 0 ванных 161 m² Меблирован

Описание

Офис площадью 681 ft² (≈ 63 m²) в Magnum Opus Tower, расположенный в Barsha Heights, готов к заселению. Помещение сдаётся в аренду и оборудовано двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для работников и посетителей.

Офис предлагает привлекательные виды на Burj Khalifa, канал, O14 Tower и окружающую городскую инфраструктуру. Компактный формат и гибкий планировочный подход делают помещение универсальным решением как для стартапов, так и для представительств крупных компаний.

Magnum Opus Tower занимает стратегическое положение в деловом центре Дубая. Объект находится в непосредственной близости от станции Business Bay Metro, что обеспечивает удобный доступ сотрудникам и клиентам. Район легко доступен с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; расстояние до Downtown Dubai, DIFC и Dubai International Airport составляет несколько километров. Вокруг башни сосредоточены рестораны, кофейни, отели, банки и коммерческие учреждения, создавая динамичную деловую среду.

Магнум Опус — проект в одном из самых престижных коммерческих кластеров Дубая. Адрес в Barsha Heights обеспечивает высокую видимость компании, удобство доступа для деловых партнёров и сотрудников, а также соседство с ведущими корпорациями и сервис-провайдерами. Меблированный офис готов к немедленному использованию без дополнительных инвестиций в отделку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 14 309 600
Депозит (5%)₽ 715 480
Комиссия брокеру (5%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Итого к оплате при заселении₽ 15 776 334

О проекте

Magnum Opus Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094458
Реф объектаCR-177848
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос