На продажу

Квартира с 1 спальней в 330 Riverside Crescent, Букадра

Новостройка | Просторная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте 330 Riverside Crescent, расположенном в развивающемся районе Букадра, Дубай. Общая площадь составляет 747 ft² (≈ 69 m²), две полноценные ванные комнаты, просторный балкон с видом на территорию комплекса. Объект предлагается в статусе off-plan, готовится к сдаче в ближайшее время. Квартира без мебели, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект интерьера.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом к организации пространства. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает уединение и открывает привлекательные виды на общественные зоны комплекса. Жилое помещение оснащено системой центрального кондиционирования, отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и позволяет насладиться свежим воздухом в любое время года.

Проект 330 Riverside Crescent разработан компанией Sobha, известной своей репутацией в области создания премиум-класса жилых комплексов. Букадра — динамично развивающееся сообщество на берегу, привлекающее как инвесторов, так и семьи, желающих получить высокое качество жизни с учётом доступности к ключевым районам Дубая. Комплекс имеет современную инфраструктуру и обеспечивает удобный доступ к торговым, деловым и рекреационным центрам города.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду. Квартира соответствует стандартам современного жилья и представляет собой выгодное предложение в одном из перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 023 367

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 777
Сумма кредита
₽ 25 963 061
Переплата
₽ 19 570 180
Итого за весь срок
₽ 54 187 595

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 511
Доход в год
₽ 2 250 132
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553290737
Реф объектаAS-181911
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос