На продажу

Квартира с 1 спальней в 310 Riverside Crescent, Букадра

Лучшая цена | Высокий этаж | Современный апартамент с кабинетом

1спальни 2 ванных 61 m² 1парковка Вид на море

Описание

fam Properties предлагает апартаменты с одной спальней в 310 Riverside Crescent — по-настоящему уникальный район, где современная роскошь гармонично сочетается с природной красотой. Комплекс построен вокруг передовых башенных удобств и оживленных общественных пространств, а также серены голубую лагуну, предлагая просторные открытые территории и пышное озеленение. Резиденты получают доступ к апартаментам с одной-двумя с половиной спальнями, каждый с потрясающим видом на легендарный небоскреб Дубая.

Характеристики: - Одна спальня + кабинет - Просторная гостиная открытой планировки - Панорамные окна от пола до потолка - Кухня открытой планировки - Гостевой санузел - Отведенное парковочное место

УДОБСТВА: - детская игровая площадка - открытый и крытый спортивные залы - розничные магазины и рестораны - водные виды спорта - современный бассейн-инфинити - корт для бадминтона - корт для сквоша - барбекю зона - зона йоги - библиотека - комната для искусства и музыки - кинотеатр

Близость к главным локациям:

DOWNTOWN DUBAI — 10 мин. МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ DUBAI — 12 мин. BUSINESS BAY — 12 мин. BURJ KHALIFA & DUBAI MALL — 15 мин.

Для получения дополнительной информации и организации визита обращайтесь к нам прямо сейчас!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 277
Доход в год
₽ 2 475 330
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613398523
Реф объектаAS-186972
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос