На продажу

Квартира с 1 спальней в Skyscape Avenue, Букадра

Панорамный вид на лагуну и сообщество | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 70 m² 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties представляет апартамент в Skyscape Avenue в составе Sobha Hartland 2

Skyscape Avenue в Sobha Hartland 2 — последний проект от престижной группы Sobha, предлагающий премиум апартаменты с 1 до 3 спален с видом на водный фронт в Дубае. Этот жилой комплекс создает врата в экстраординарный образ жизни благодаря потрясающим видам на побережье, переопределяя люкс-сегмент благодаря безупречному сочетанию изысканности и удобства. От исключительных удобств до продуманного дизайна — каждый элемент разработан, чтобы вознести качество жизни на новый уровень.

Характеристики объекта:

- Рознична торговля и F&B - Sensory Garden - Zen Garden - Wave Pool - Водные виды спорта - Открытый театр - Газон с местами для отдыха - Paddle Boarding и педальный каяк - Плавающая полоса препятствий на воде - Водный объект с пляжной зоной

fäm Properties — здесь начинается путь к вашему идеальному дому. Наша преданная команда готова воплотить ваши инвестиционные амбиции в недвижимости в реальность. Получите персональный сервис, безопасную экспертизу и плавный переход к поиску идеального места для жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 904 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 476 197
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 098
VAT на комиссию (5%)₽ 36 905
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 807
Сумма кредита
₽ 27 678 690
Переплата
₽ 20 863 370
Итого за весь срок
₽ 57 768 290

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 199 902
Доход в год
₽ 2 398 820
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyscape Avenue

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651598965
Реф объектаAS-187440
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос