На продажу

Квартира с 1 спальней в 360 Riverside Crescent, Букадра

Вид на лагуну | Высокий этаж | Новостройка

1спальни 2 ванных 68 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте 360 Riverside Crescent расположена в районе Букадра и предлагает современный уровень жизни. Площадь составляет 736 ft² (≈ 68 м²), объект представлен двумя ванными комнатами. Квартира реализуется как off-plan объект с видом на лагуну. Помещение поставляется в состоянии без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает одну просторную спальню и две ванные комнаты, обеспечивая удобство для проживания. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует открытый вид на лагуну с балкона. Балкон служит продолжением жилого пространства и становится идеальным местом для отдыха и созерцания пейзажа.

Проект 360 Riverside Crescent в районе Букадра развивается компанией Sobha, признанным лидером в сегменте люкс-недвижимости. Комплекс сочетает современную архитектуру с высокими стандартами качества строительства. Многофункциональный характер сообщества обеспечивает жильцам полный спектр услуг и инфраструктуры для комфортного проживания.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, что делает приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Квартира привлекательна как для семей, ценящих комфорт и близость к природным ландшафтам, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 023 367

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 777
Сумма кредита
₽ 25 963 061
Переплата
₽ 19 570 180
Итого за весь срок
₽ 54 187 595

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 511
Доход в год
₽ 2 250 132
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615334613
Реф объектаAS-187972
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос