На продажу

Квартира с 1 спальней в 350 Riverside Crescent, Букадра

Люксовый | Просторный | Новостройка

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенная в развивающемся сообществе Букадра, Дубай. Площадь 722 ft² (≈ 67 m²) предоставляет компактное, но функциональное жилое пространство. Объект предлагается без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера. Квартира имеет 2 ванные комнаты и балкон с видом на территорию сообщества. Проект находится на стадии завершения, что открывает возможность внесения гибких условий рассрочки для покупателей.

Планировка предусматривает одну спальню с встроенными шкафами для хранения, две полноценные ванные комнаты и открытую зону гостиной-кухни, обеспеченную центральной системой кондиционирования воздуха. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса, обеспечивая спокойствие и уединение. Система хранения продумана с использованием встроенной мебели, что оптимизирует использование пространства в компактной квартире.

350 Riverside Crescent — комплекс, разработанный уважаемой компанией Sobha, известной высокими стандартами качества строительства и внимания к деталям. Букадра является динамично развивающимся сообществом Дубая, привлекающим как молодых специалистов, так и семьи, ищущих современное жилье по доступной стоимости. Комплекс оснащен системой безопасности круглосуточного контроля, лифтовым доступом и элегантным вестибюлем, подчеркивающим престиж резиденции.

Это предложение подходит как для первичного приобретения собственного жилья, так и для инвесторов, рассматривающих возможности получения дохода от сдачи в аренду на рынке арендного жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 849 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 753 988
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 876 994
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 818 519

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 254
Сумма кредита
₽ 32 887 061
Переплата
₽ 24 789 284
Итого за весь срок
₽ 68 638 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 237 518
Доход в год
₽ 2 850 212
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620739125
Реф объектаAS-188256
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос