На продажу

Квартира с 1 спальней в 310 Riverside Crescent, Букадра

Просторная | Новостройка

1спальни 2 ванных 64 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 310 Riverside Crescent, расположенном в престижном сообществе Букадра, представляет собой современное жилье off-plan. Объект площадью 690 ft² (≈ 64 m²) включает спальню, две ванные комнаты и предлагается без отделки. Проект разработан компанией Sobha, авторитетным разработчиком в сегменте премиум-недвижимости Дубая.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, оснащённую встроенными шкафами и кухонной техникой. Просторный балкон с видом на сообщество обеспечивает приватность и спокойствие, создавая идеальное пространство для отдыха. Система центрального кондиционирования гарантирует комфортный микроклимат на протяжении всего года.

Сообщество Bukadra характеризуется современной инфраструктурой и удобным расположением в динамичной части Дубая. Резиденты получают доступ к комплексу, обслуживаемому круглосуточной охраной и дежурной стойкой регистрации. Развитая система безопасности и управления зданием обеспечивают надёжность и комфорт проживания.

Разработчик Sobha известен воплощением высоких стандартов качества и внимания к деталям в своих проектах. Off-plan статус проекта позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки, что делает недвижимость привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Данный объект представляет собой возможность приобрести современное жилье в развивающемся жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 078 615
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 283 156
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 641 578
VAT на комиссию (5%)₽ 32 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 329 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 646
Сумма кредита
₽ 24 058 961
Переплата
₽ 18 134 926
Итого за весь срок
₽ 50 213 541

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 173 759
Доход в год
₽ 2 085 110
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613377191
Реф объектаAS-188334
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос