На продажу

Квартира с 1 спальней в 350 Riverside Crescent, Букадра

Вторичный рынок | Высокий этаж | Кабинет

1спальни 1 ванных 66 m² Вид на море

Описание

Представляем вам объект от fam Properties — крупнейшего и наиболее надёжного агентства недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом 4,9 звезды от более 9 200 довольных клиентов.

Новая off-plan квартира с одной спальней расположена на высоком этаже в престижном закрытом сообществе Bukadra at 350 Riverside Crescent. Объект разработан застройщиком Sobha и представляет собой инвестиционный класс недвижимости с просторной планировкой 715 кв. футов, включающей открытую кухню, гардеробную, балкон и кабинет, спроектированные в соответствии с современными потребностями.

Основные характеристики и удобства: - Кладовая - Кабинет - Балкон с видом на территорию сообщества - Гардеробная - Разрешено содержание домашних животных - Лифт - Кондиционирование - Фитнес-центр - Общие и детские бассейны - Приватный бассейн - Крытая парковка - Премиум-отделка - Охраняемое закрытое сообщество

Недвижимость идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих качественное современное жилье в востребованном районе Дубая с отличными удобствами и удобным доступом.

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 596 848

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 231 281
Доход в год
₽ 2 775 370
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620738453
Реф объектаAS-188837
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера53176
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос