На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Three, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Новостройка | Вид на канал

1спальни 2 ванных 64 m²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в Peninsula Three — одном из самых престижных жилых комплексов Бизнес Бэя. Площадь 685 ft² (≈ 64 m²) является самой большой среди однокомнатных студий в башне. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на каналы, обеспечивая светлое и спокойное жилое пространство. Недвижимость готова к заселению.

Планировка отличается просторной открытой гостиной и столовой, дополненной полузакрытой кухней, которая сочетает функциональность и приватность. Спальня оснащена встроенными шкафами и большими окнами, максимизирующими естественное освещение и виды на территорию. Санузел отделан по высоким стандартам с качественной сантехникой и фурнитурой. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для гостей.

Peninsula Three занимает стратегическое положение в Бизнес Бэе — одном из наиболее развитых деловых и жилых кварталов Дубая. Из комплекса удобный доступ к Даунтаун Дубай и DIFC, расстояние до центра города составляет примерно 10–15 минут на автомобиле. Прямые пешеходные дорожки вдоль каналов связывают жилой комплекс с окружающей инфраструктурой.

Проект разработан с ориентацией на комфорт и современный образ жизни, предлагая жителям доступ к водным путям и благоустроенным общественным зонам. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды на рынке Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 213 413
Доход в год
₽ 2 560 957
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406146429
Реф объектаAS-160894
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос