На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan), Бизнес Бэй

Свободна при передаче | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 73 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan) в деловом районе Бизнес Бэй, Дубай. Общая площадь 785 ft² (≈ 73 m²), полностью меблирована. Две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Проект находится на стадии развития с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой современной техникой, встроенными шкафами и фурнитурой премиум-класса. Балкон с видом на комплекс обеспечивает естественное освещение и приватность. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отделки, что гарантирует комфорт и функциональность помещения на долгие годы.

Комплекс расположен в центре Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных деловых и жилых районов Дубая. Территория обеспечивает удобный доступ к станции метро, находящейся на расстоянии всего несколько минут, а также близость к ключевым коммерческим и развлекательным центрам города. Водный фасад комплекса создаёт благоприятную обстановку для жизни с повышенной приватностью.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным создателем высокостандартных жилых комплексов в Дубае. Архитектурное решение Damac Maison Cour Jardin сочетает современный дизайн с элементами премиум-класса, обеспечивая привлекательность для инвесторов и владельцев, стремящихся к качественному жилью в центре города.

Квартира представляет интерес как для собственников, готовых к долгосрочному проживанию, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в перспективном районе с хорошей инфраструктурой и мобильностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 311 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 172 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 586 232
VAT на комиссию (5%)₽ 29 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 393 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 515
Сумма кредита
₽ 21 983 700
Переплата
₽ 16 570 656
Итого за весь срок
₽ 45 882 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 142 650
Доход в год
₽ 1 711 797
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan)

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114839435
Реф объектаAS-180990
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос