На продажу

Квартира с 1 спальней в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Свободна | Меблирована | Премиум удобства

1спальни 1 ванных 60 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте UPSIDE LIVING, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 648 ft² (≈ 60 m²) на высоком этаже с панорамным видом на ипподром Мейдан и другие узнаваемые ориентиры Дубая. Помещение полностью меблировано с премиальными отделочными материалами и современной функциональностью.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой и кладовой, одну спальню, одну ванную комнату, встроенные шкафы и системы хранения. Приватный балкон ориентирован на панорамные виды района. Интерьер выполнен с учётом принципов васту, обеспечивающих гармоничный поток энергии в пространстве.

UPSIDE LIVING — это жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных и востребованных районов Дубая. Район обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай и торговому центру Dubai Mall, а также к основным бизнес-хабам города. Территория хорошо обслуживается общественным транспортом и расположена рядом с ключевыми коммерческими и развлекательными объектами.

Проект разработан застройщиком SRG Holding и отличается сбалансированным подходом к сочетанию роскоши, функциональности и удобства для жителей. Квартира подходит как для проживания профессионалов, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в динамичной городской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 773

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 224 645
Доход в год
₽ 2 695 743
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258896761
Реф объектаAS-172080
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос