На продажу

Новостройка | Простое расположение

1спальни 2 ванных 725 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia by Deyaar, расположенная в деловом центре Бизнес Бэя, готова к заселению. Площадь составляет 725 ft² (≈ 67 м²). Квартира насчитывает две ванные комнаты и выполнена в современном стиле с высокими стандартами отделки. Объект выставлен на продажу без мебели, что позволяет собственнику оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Апартаменты расположены на высоком этаже и открывают видовые панорамы на район. Жилое пространство организовано с открытой планировкой кухни, оснащённой современной техникой. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы, система умного дома и кондиционирование воздуха, обеспечивающие комфорт и удобство повседневной жизни. Просторный балкон дополняет функциональность квартиры.

Regalia by Deyaar входит в состав Бизнес Бэя — одного из наиболее динамичных районов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Даунтауну Дубай и торговому центру Dubai Mall, находящимся в нескольких минутах езды. Проект хорошо связан с основными магистралями города, что облегчает мобильность жителей.

Недвижимость построена застройщиком Deyaar, признанным разработчиком, известным высоким качеством своих проектов в Дубае. Здание располагает полным спектром коммунальных объектов, включая бассейны, фитнес-центр, спа и детские площадки, а также круглосуточной охраной и защищённым входом.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, стремящихся к проживанию в современном и хорошо оснащённом жилище в центре деловой жизни Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 270 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 270
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 359 170

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 568
Сумма кредита
AED 952 500
Переплата
AED 717 966
Итого за весь срок
AED 1 987 966

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 181
Доход в год
AED 74 168
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367477376
Реф объектаAS-176845
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос