На продажу

Полный вид на канал | Высокий этаж | Свободна | Tower A

1спальни 2 ванных 832 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Peninsula Four проекта The Plaza, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 832 ft² (≈ 77 m²) включает две ванные комнаты и открывает панорамные виды на канал. Квартира предлагается без мебели и расположена на высоком этаже, обеспечивая максимум естественного света и водных видов, которые определяют характер района.

Планировка объединяет современный открытый кухонный блок с кухонными приборами и кладовой с жилыми пространствами. Встроенные шкафы, отдельная прачечная и центральная система кондиционирования создают ежедневный комфорт. Две просторные ванные комнаты и продуманные системы хранения удовлетворяют практические потребности жильцов.

Башня входит в закрытый комплекс, разработанный компанией Select Group. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к станции метро Дубая, торговому центру Dubai Mall и международному аэропорту в течение 10–20 минут. Обновлённая инфраструктура района Бизнес Бэй делает это место привлекательным для профессионалов и инвесторов, ориентированных на жилые объекты в деловых центрах.

Проект разработан Select Group с фокусом на современный дизайн и функциональность. Жилой комплекс предусматривает гибкие условия для собственников, включая развитую систему безопасности 24/7 и доступ к коммунальным ресурсам. Квартира подходит для конечных пользователей, ищущих компактное, но полнофункциональное жилье с качественной отделкой в динамичной части города. Допускается проживание с домашними животными.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 249 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 499
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 986

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 950
Доход в год
AED 131 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444548407
Реф объектаAS-178930
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос