На продажу

Свободна при передаче | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 566 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней на берегу канала Дубай в сердце Бизнес Бэя — башня 15 Northside Tower 1, один из самых престижных жилых комплексов района. Объект сочетает современный люкс, панорамные виды на город и образ жизни, ориентированный на профессионалов, пары и инвесторов. Площадь 566 ft² (≈ 53 м²), готов к заселению. Квартира расположена на низком этаже, что обеспечивает беспрепятственный вид на канал Дубай — наиболее ценный аспект в проекте.

Помещение имеет открытую планировку с кухней и спальней, отделённой от основного пространства. Полностью остекленные с пола до потолка окна наполняют интерьер естественным светом и открывают вид на водный фронт с башней Burj Khalifa. Просторный балкон расширяет жилое пространство и позволяет в полной мере насладиться панорамой канала. Кухонные приборы включены в оснащение.

Башня расположена в Бизнес Бэе — одном из ведущих деловых и жилых кварталов Дубая с отличной транспортной доступностью. Пешком до торгово-развлекательного центра Dubai Mall около 5–7 минут, до района Downtown Dubai — 10 минут. Канальная набережная предлагает велодорожки и прогулочные зоны, вплотную интегрируя водную среду в городскую жизнь.

Проект разработан компанией Select Group и отражает современный подход к жилому дизайну с акцентом на водные виды и открытые пространства. Комплекс предназначен для тех, кто ценит близость к деловому центру Дубая, премиальный уровень отделки и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 083
Доход в год
AED 73 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

15 Northside Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71331807909
Реф объектаAS-179030
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSaad Bin Abdul Aleem
BRN брокера61544
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос